Neubau/Erstbezug: Modernes Reihenendhaus mit großzügigen & hellen Räumlichkeiten in zentraler Lage

Objekt Nr. W 6335-W1

Adresse/Details

31698 Lindhorst
Objekt Nr. W 6335-W1

Kaufpreis:
€ 325.000,-
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
119.29 m²
308 m²
3.00
2020

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges und ca. 120 m² großes Reihenendhaus, welches als Niedrigenergiehaus konzipiert und in Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine moderne sowie großzügige Raumaufteilung, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die perfekt für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind geeignet sind.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich folgt:

- EG: Flur mit Garderobe, Gäste-Bad, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Terrasse

- OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

- KG: Flur, Hobbyraum, Abstell-/Hauswirtschaftsraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Haustür mit Ornamentverglasung, Sicherheitsverriegelung und Edelstahlgriff

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Gäste-Bad mit modernen Objekten und ebenerdiger Dusche

- Badezimmer mit modernen Objekten, Wanne und Dusche

- weiß gespachtelte Wände

- hochwertige Geschosstreppe in Buchenholz

- moderne Elektrik mit ausreichend Steckdosen und Kabelanschluss in allen Wohnräumen

- ca. 12 m² große und sonnige Terrasse mit Steckdose/Licht

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

- Beheizung und Warmwasser über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energieausweis wird erstellt

- Vollkeller, überwiegend ausgebaut, Deckenhöhe 2,30 m

- kleiner pflegeleichter Garten

- gepflasterter PKW-Außenstellplatz

 

* Bei den Objektfotos handelt es sich um Referenzbilder des Hauses W3. Das hier angebotene Haus wurde im Innenbereich noch nicht komplett fertiggestellt und individuelle Wünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

 

Aktueller Verkaufsstand:

- W1, Reihenendhaus, ca. 119,29 m² Wohnfläche, 308 m² Grundstück - Kaufpreis: 325.000,-- EUR

- W2, Reihenmittelhaus, ca. 119,25 m² Wohnfläche, 166 m² Grundstück - Kaufpreis: 299.000,-- EUR

- W3, Reihenmittelhaus, 119,27 m² Wohnfläche, 157 m² Grundstück - Kaufpreis: bereits verkauft!

- W4, Reihenendhaus, 119,24 m² Wohnfläche, 237 m² Grundstück - Kaufpreis: bereits verkauft!

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Lindhorst. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Lindhorst, Stadthagen und Bad Nenndorf (jeweils ca. 8 km entfernt) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen (ca. 250 m) und ein S-Bahnhof (ca. 200 m) sind fußläufig entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraße B 65 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 325.000,-- EUR.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer oder Mieter für Sie!

 

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