Neue Büro- oder Praxisflächen in sehr guter Lage: Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

Objekt Nr. P 0876-021

Adresse/Details

30880 Laatzen
Objekt Nr. P 0876-021

Miete:
auf Anfrage Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektart:
Gesamtfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Büro / Praxis
135 m²
6.00
1992

Objektbeschreibung

In zentraler und sehr guter Geschäftslage, direkt an der Hildesheimer Straße, befindet sich die hier angebotene und ca. 135 m² große Büro-/Praxisfläche, mit hellen und noch individuell planbaren Räumlichkeiten (siehe Grundrisse), gelegen im Erdgeschoss eines repräsentativen und gepflegten Gewerbekomplexes.

 

Zu den weiteren und geplanten Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Zugang über einen hellen und repräsentativen Lichthof

- vielseitig nutzbare Räumlichkeiten (z. B. Praxis, Kanzlei, Büro)

- weiße Aluminiumeingangstür mit Isolierverglasung

- Kunststofffenster mit Isolier-/Schallschutzverglasung

- Design-/Vinylboden, Rollstuhlfest mit Sockelleisten

- Trennwände aus Gipskartonständerwerk, weiß gestrichen

- Akustikdeckenplatten mit integrierter LED-Beleuchtung

- Elektrogrundausstattung, Telefon- und Internetanschluss

- Teeküche mit weißem Fliesenspiegel

- Sanitäre Anlagen, weiß gefliest und weiße Sanitärobjekte

- bei Bedarf PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden (16,-- EUR pro Stellplatz)

- Plattenheizkörper, Gas-Heizung mit Außenfühler und Steuergerät (Energieausweis wird erstellt)

- bei Bedarf können Keller-/Lagerräume mit angemietet werden

 

Hinsichtlich der Neuvermietung wäre der Eigentümer bereit, abhängig von der Mietpreishöhe und der Mietvertragslaufzeit, sich an Modernisierungsmaßnahmen/-kosten zu beteiligen bzw. diese zu übernehmen.

 

Vermietungskonditionen:

- Frei ab: sofort bzw. nach Ausbau

- Nebenkosten: ca. 1,90 EUR/m², zzgl. Heizung und Strom

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Der Gewerbekomplex liegt direkt an der Hildesheimer Straße, in zentraler Lage von Alt-Laatzen, wo Handel und Gewerbe eine lange und erfolgreiche Tradition haben. Eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die vor dem Gebäude liegende Straßenbahnhaltestelle "Eichstraße", die Hildesheimer Straße, die Bundesstraße B 6 und die Autobahnen A 37, A 7 gewährleistet. Der Bahnhof "Messegelände" ist in ca. 5 min. zu erreichen und das Zentrum von Hannover liegt ca. 10 km entfernt.

 

Weitere Informationen

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Interessenten für Sie!

WEITERE IMMOBILEN

Gut geschnittene + helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & schönem Ausblick
83.25 m²3.50 ZimmerBJ: 1959
€ 210.000,-
Hannover (Döhren)
Wohnung
Schönes Zweifamilienhaus (Stadtvilla) mit Platz & guter Ausstattung
14.00 ZimmerBJ: 1947
Hannover (Döhren)
Haus
Bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung
59 m²3.00 ZimmerBJ: 1964
€ 495,- MTL.
Ronnenberg
Wohnung
Ansprechendes EFH - Sonnig, ruhig und mit viel Platz für die Familie sowie Arbeiten von Zuhause
5.00 ZimmerBJ: 1991
Burgwedel (Wettmar)
Haus
Schöne & helle 2-Zimmer-Singlewohnung mit sonniger Terrasse in zentrumsnaher Lage
37.7 m²2.00 ZimmerBJ: 1998
€ 285,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
EFH mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten und Garage in beliebter Wohngegend
162 m²7.00 ZimmerBJ: 1979
Isernhagen
Haus
Ansprechende + moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem sonnigen Balkon in guter Wohnlage
65.86 m²2.00 ZimmerBJ: 1982
€ 179.000,-
Lehrte
Wohnung
Sehr gepflegtes & ansprechendes Zweifamilienhaus mit Gartenoase
137.62 m²6.00 ZimmerBJ: 1982
€ 346.000,-
Holzen
Haus
Gepflegtes & modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme in reizvoller Lage
118.7 m²5.00 ZimmerBJ: 1962
€ 385.000,-
Uetze (Dollbergen)
Haus
Helles & freundliches 1-bis 2-Familienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage
165.74 m²6.50 ZimmerBJ: 1974
€ 485.000,-
Hannover (Badenstedt)
Haus
Schöne Doppelhaushälfte/Stadtvilla mit Altbaucharme in zentrumsnaher Lage / Nähe Eilenriede
180.83 m²8.00 ZimmerBJ: 1910
€ 669.000,-
Hannover (Waldheim)
Haus
Wohnen in bester Lage: Ansprechende Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit schönem Garten
125 m²7.00 ZimmerBJ: 1965
€ 790.000,-
Hannover (Groß Buchholz)
Haus
Familienfreundliche & schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in reizvoller Lage
109 m²4.50 ZimmerBJ: 1969
€ 235.000,-
Wolfsburg (Detmerode)
Wohnung
Celle-Altstadt: Wohn- und Geschäftshaus (5 WE, 2 GE) mit Potential - PROVISIONSFREI
12.00 ZimmerBJ: 1884
Celle (Altstadt)
Zinshaus / Renditeobjekt
renoviert, modernisiert & bezugsfrei: Helle + gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage
38 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 475,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Helle + freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger & zentraler Lage
68 m²3.00 ZimmerBJ: 1955
€ 690,- MTL.
Hannover (Vahrenwald)
Wohnung
Historisches & burgähnliches Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage
247 m²9.00 ZimmerBJ: 1910
€ 598.000,-
Thale
Haus
Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten - Nähe Adenstedter Wald/Auflandeteich
147 m²4.00 ZimmerBJ: 1925
Ilsede (Adenstedt)
Haus
Für Pferde- & Naturliebhaber, Imker, Freizeitvereine etc. - 2.826 m² Wald-/Wiesengrundstück
€ 29.000,-
Wedemark (Resse)
Grundstück
Schöne & helle 2-Zi.-Wohnung mit guter Aufteilung + sonnige Terrasse in guter Lage
64 m²2.00 ZimmerBJ: 1995
€ 695,- MTL.
Garbsen
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten