Nähe Maschsee: Ansprechende & helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objekt Nr. 1046-802 DG-re

Adresse/Details

30169 Hannover (Südstadt)
Objekt Nr. 1046-802 DG-re

Miete:
€ 625,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
63.2 m²
3.00
1951

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ansprechende und ca. 63 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr schönem und großem Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eignen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung

- Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- moderne Elektrik mit zentralem Multimediaverteiler, Netzwerksteckdosen und Kabelanschlüssen in allen Zimmern

- Laminat-, Fliesen- und Terrazzobodenbeläge

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Erker- und Gauben

- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, 145 kWh/(m²*a)

- Gegensprechanlage

- Kellerraum

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.07.2024

- Nebenkosten: 150,-- EUR, zzgl. Heizkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Südstadt (Nähe Sprengelmuseum und Landesmuseum). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 2 km bis zum Kröpcke) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nur ca. 350 m bzw. 5 Minute entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße und die Bundesstraßen B3, B6 und B65 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen/verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

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