Zum Verkauf steht eine ca. 24 m² große und im Jahr 2017 umfangreich modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung/Appartement, gelegen im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Kochnische, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon/Loggia
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helles Wohn-/Schlafzimmer
- großer sonniger Balkon/Loggia mit reizvollem Ausblick
- modernes Bad mit fast ebenerdiger Dusche und Glasduschtrennwand
- moderne Pantryküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Oberschrank
- großes modernes Tür-/Fensterelement mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Holzdielen- und Fliesenboden
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Zentralheizung/Fernwärme, Energieverbrauchsausweis, 125 kWh/m²*a)
- Kellerraum je Wohnung
- Waschküche mit Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden kann
Die Wohnung ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, weitere Objektbilder und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnungen befinden sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Groß Buchholz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 900 m bis zur Medizinischen Hochschule MHH), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Groß Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Messeschnellweg/B3 mit Anschluss an das Autobahnnetz (A2, A7) gewährleistet.
Der Kaufpreis beträgt 115.000,-- EUR.
* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
