Nähe Mittellandkanal & MHH: Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit großem sonnigen Balkon

Objekt Nr. W 6403

Adresse/Details

30627 Hannover (Misburg-Nord)
Objekt Nr. W 6403

Kaufpreis:
€ 155.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
50 m²
1.00
1976

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 50 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1976 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung und ein großes helles Zimmer - perfekt geeignet für Singles, Berufspendler oder zum vermieten/als Kapitalanlage.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung, helles und freundliches Wohn-/Schlafzimmer

- großer sonniger Balkon/Loggia (Südostausrichtung) mit schönem Ausblick

- Stäbchenparkett-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne

- Einbauküche/Küchenzeile (Ober- und Unterschrank, Spüle, Dunstabzugshaube, Herd mit Backofen)

- großes Fenster-/Türelement aus Holz und mit Isolierverglasung

- praktischer Einbauschrank im Flur

- Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl vom EG bis zur Wohnung im 3. OG

- Gegensprechanlage

- Abstellraum mit Fenster und Licht gegenüber der Wohnung

- Tiefgaragenstellplatz

- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 133 kWh/(m²*a)

 

Die Wohnung steht leer und der Tiefgaragenstellplatz ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hannover-Misburg-Nord. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Nähe MHH, ca. 1,5 km), Restaurants, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in Misburg und im Zentrum von Hannover (ca. 7 km) vielfältig vorhanden. Besonders reizvoll sind die gestalteten Außenanlagen mit viel Umgebungsgrün und die Nähe zum Mittellandkanal, dessen Ufer zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 3/Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 7 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 145.000,-- EUR und für den Tiefgaragenstellplatz 10.000,-- EUR.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

WEITERE IMMOBILEN

Moderne & gepflegte Büro-/Praxisfläche mit optimaler Anbindung in sehr guter Lage
6.00 ZimmerBJ: 1992
Laatzen
Büro / Praxis
Nähe Maschsee: Schöne & hochwertige 2-Zimmer-Maisonettwohnung mit sonniger Dachterrasse
70.7 m²2.00 ZimmerBJ: 2016
€ 890,- MTL.
Hannover (Südstadt)
Wohnung
Alles auf einer Ebene: Einfamilienbungalow mit Carport in ruhiger Wohnlage
5.00 ZimmerBJ: 1980
Pattensen (Hüpede)
Haus
Wohnen auf Zeit – Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
68.9 m²2.00 ZimmerBJ: 1975
€ 520,- MTL.
Garbsen (Stelingen)
Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Balkon Nähe Leinemasch & Maschsee
54.5 m²2.00 ZimmerBJ: 1929
€ 165.000,-
Hannover (Döhren)
Wohnung
Individuelles & großzügiges Architektenhaus mit schönem Garten in bevorzugter Wohnlage
185.87 m²6.00 ZimmerBJ: 1976
€ 995.000,-
Burgwedel (Wettmar)
Haus
Erstbezug nach Sanierung! Schöne & energetisch sparsame 2-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage
36.78 m²2.00 ZimmerBJ: 1911
€ 460,- MTL.
Garbsen (Altgarbsen)
Wohnung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit (Halle, Büro- u. Wohngebäude) in guter Geschäftslage
0.01 ZimmerBJ: 1962
Hemmingen
Hallen/Lager/Produktion
Reihenhausträumchen mit Platz, guter Ausstattung & schönem Garten in bevorzugter Lage
117.13 m²4.00 ZimmerBJ: 1989
€ 398.000,-
Ronnenberg (Empelde)
Haus
Vielseitig nutzb. Gewerbeobjekt mit Halle, Parkplätzen in Verkehrsgünstiger, zentraler Lage
BJ: 1977
Hannover (Badenstedt)
Hallen/Lager/Produktion
renoviert, modernisiert & bezugsfrei: Helle + gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage
38 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 475,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Solides & großzügiges Reihenhaus/Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage
150 m²5.00 ZimmerBJ: 1989
€ 498.000,-
Hannover (Davenstedt)
Haus
Zentral, ruhig & Nähe Eilenriede: 2- und 3-Zimmer- oder 5-Zimmer-Wohnung mit Potential
91.13 m²5.00 ZimmerBJ: 1900
€ 419.000,-
Hannover (Oststadt)
Wohnung
Großzügiges Wohnhaus mit Potential & verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage
300.75 m²13.00 ZimmerBJ: 1960
€ 595.000,-
Isernhagen (Altwarmbüchen)
Haus
Wohnen in idyllischer Lage am Gutshof - Bauen Sie hier Ihr neues Zuhause!
€ 145.000,-
Sehnde (Rethmar)
Grundstück
Ein Wohn- und Geschäftshaus (8 WE, 1 GE) + ein Mehrfamilienhaus (8WE) in zentraler Lage
0.01 ZimmerBJ: 1895
Hannover (Linden-Mitte)
Zinshaus / Renditeobjekt
Erstbezug nach Sanierung! Schöne & energetisch sparsame 1,5-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage
31.82 m²1.50 ZimmerBJ: 1911
€ 398,- MTL.
Garbsen (Altgarbsen)
Wohnung
Großzügige + helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter & ruhiger Anlage
72.1 m²3.00 ZimmerBJ: 1965
€ 159.000,-
Garbsen (Auf der Horst)
Wohnung
LOFTartige 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum
80 m²2.00 ZimmerBJ: 1906
€ 880,- MTL.
Hannover (Mitte)
Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Schöne & energetisch sparsame 2-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage
41.43 m²2.00 ZimmerBJ: 1911
€ 518,- MTL.
Garbsen (Altgarbsen)
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten