Nähe Mittellandkanal & MHH: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon + Garage

Objekt Nr. W 6395

Adresse/Details

30627 Hannover (Groß Buchholz)
Objekt Nr. W 6395

Kaufpreis:
verkauft
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
96.94 m²
3.00
1978

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und ca. 97 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten und laufend instandgehaltenen Dreifamilienhauses, welches im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind eignen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Diele mit Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-Bad, Flur mit Garderobe, Badezimmer, Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- ansprechende und großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- großer sonniger Balkon (Südwestausrichtung) mit Markise

- Küche mit Frühstücksecke und gepflegter Einbauküche

- Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 mit Isolierverglasung und Rollläden

- Parkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- modernes Gäste-Bad aus dem Jahr 2010 mit Dusche und Fenster

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 112 kWh/(m²*a)

- großer Kellerraum

- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz, Trockenraum

- Fahrradkeller

- Garage

 

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in zweiter Reihe an einem Privatweg, in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover-Groß Buchholz und unweit des Mittellandkanals, der mit seinen weitläufigen und grünen Ufern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 1,5 km bis zur MHH), Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind in Groß Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 7 km bis zum Hauptbahnhof) vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B3 mit Anschluss an die Autobahnen A2, A 37/A7 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 359.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

WEITERE IMMOBILEN

Doppelhaushälfte mit Charme & schönem Garten - Nähe Bornumer Holz
115 m²4.50 ZimmerBJ: 1920
€ 355.000,-
Hannover (Badenstedt)
Haus
Schnuckelige & sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen
46.63 m²2.00 ZimmerBJ: 1992
€ 150.000,-
Hannover (Sahlkamp)
Wohnung
Repräsentative & gut vermietete Gewerbeflächen + Tiefgaragenstellplätze in Toplage
BJ: 1996
€ 895.000,-
Wedemark (Mellendorf)
Einzelhandel
Sehr helle & gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in bevorzugter Lage
71.92 m²2.50 ZimmerBJ: 1972
€ 250.000,-
Hannover (Heideviertel)
Wohnung
Ansprechendes Reihenmittel-/Reihenendhaus mit hellen Räumlichkeiten & schönem Garten
140 m²5.00 ZimmerBJ: 1992
Hannover (Wettbergen)
Haus
Großzügiges & gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenoase in guter Wohnlage
193.84 m²6.00 ZimmerBJ: 1983
€ 595.000,-
Burgwedel (Wettmar)
Haus
Für Pferde- & Naturliebhaber, Imker, Freizeitvereine etc. - 2.826 m² Wald-/Wiesengrundstück
€ 29.000,-
Wedemark (Resse)
Grundstück
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in ruhiger, reizvoller Lage
18.00 ZimmerBJ: 1971
Goslar
Zinshaus / Renditeobjekt
Frisch saniert: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad in ruhiger + zentrumsnaher Lage
50 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 550,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Großzügige & helle 3-Zimmer-Wohnung (bezugsfrei) mit sonnigem Balkon in zentrumsnaher Lage
73.17 m²3.00 ZimmerBJ: 1998
€ 585,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
Bungalowähnliches 1- bis 2-Familienhaus zur individuellen Gestaltung Nähe Leinemasch
260 m²8.00 ZimmerBJ: 1965
€ 695.000,-
Seelze (Letter)
Haus
Individuelles & großzügiges Architektenhaus mit schönem Garten in bevorzugter Wohnlage
185.87 m²6.00 ZimmerBJ: 1976
€ 995.000,-
Burgwedel (Wettmar)
Haus
LOFTartige 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum
80 m²2.00 ZimmerBJ: 1906
€ 880,- MTL.
Hannover (Mitte)
Wohnung
Erstbezug nach Modernisierung: Schöne & großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
78 m²3.00 ZimmerBJ: 1964
€ 750,- MTL.
Ronnenberg
Wohnung
Sonnige Aussichten bis zum Deister/Benther Berg: Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
98.38 m²3.00 ZimmerBJ: 1969
€ 250.000,-
Hannover (Badenstedt)
Wohnung
Nähe Maschsee: Schöne & helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
71 m²3.00 ZimmerBJ: 1929
€ 795,- MTL.
Hannover (Südstadt)
Wohnung
Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Kanalnähe
39.93 m²1.00 ZimmerBJ: 1995
Hannover (Ahlem)
Wohnung
Frisch renoviert: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger & zentraler Lage
48 m²2.00 ZimmerBJ: 1965
€ 610,- MTL.
Hannover (Nordstadt)
Wohnung
Ruhig & reizvoll gelegenes Einfamilienhaus (großzügig + hell) mit großem Garten
5.00 ZimmerBJ: 1997
Wedemark (Mellendorf)
Haus
Für Singles, Pärchen oder als Kapitalanlage: Helle & ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
59 m²2.00 ZimmerBJ: 1978
Celle
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten