Zur Vermietung steht eine gepflegte und ca. 71 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten aus, die sich perfekt für Singles mit Platzbedarf oder für Paare eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohnzimmer, Balkon 1, Arbeitszimmer, Küche mit Speisekammer, Balkon 2, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, kleiner Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung
- ein Balkon zur Straße (Südost) und ein Balkon zum Innenhof (Nordwest)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Kachelofen als Wohnaccessoire, aber ohne Funktion
- Einbauküche mit neuwertigen Mielegeräten (Bilder nicht aktuell)
- Badezimmer mit Wanne
- Gas-Etagenheizung (Energieausweis wird erstellt)
- großer Kellerraum
Vermietungskonditionen:
- bezugsfrei ab: 01.10.2024
- Nebenkosten: 120,-- EUR, zzgl. Heizkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und in zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 1 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der nur ca. 350 m entfernt liegende Maschsee oder der ca. 2 km entfernt liegende Stadtwald Eilenriede. Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße und die Bundesstraßen B 3, B 6 und B 65 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!
