Schicke & helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentrumsnaher Lage

Zur Vermietung steht eine ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Singles eignen.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, großes Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- sonniger Balkon/Loggia, von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich

- Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss

- moderne Einbauküche, die vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann

- Gegensprechanlage

- Kabelanschluss

- Kellerraum

- Fahrradkeller, Trockenraum

- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 60 kWh/(m²*a)

- PKW-Außenstellplatz für mtl. 20,-- EUR

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.05.2022

- Nebenkosten: 238,-- EUR, inkl. Betriebs- und Heizkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

Lage:

Die Wohnung liegt in zentraler und beliebter Wohnlage von Hannover-Bemerode. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Bemerode und im Zentrum von Hannover (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die weitläufigen Wiesen-, Feld- und Waldflächen des nur ca. 500 m entfernt liegenden Kronsbergs. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig (ca. 200 m) entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 6, B 65 mit Anschluss an die Autobahn gewährleistet.