Schöner Winkelbungalow in stadtnaher & landschaftlich reizvoller Wohnlage

Objekt Nr. W 6458

Adresse/Details

30826 Garbsen (Osterwald O.E.)
Objekt Nr. W 6458

Kaufpreis:
€ 385.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Nutzfläche ca.:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
92.91 m²
102.3 m²
721 m²
3.50
1978

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehender und ca. 102 m² großer Winkelbungalow, der im Jahr 1978 errichtet, fortlaufend gepflegt und instandgehalten sowie tlw. modernisiert wurde. Das Haus macht einen soliden Eindruck verfügt und über eine ansprechende Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind eignen.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Gäste-WC, offene Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- massive Bauweise, 1-geschossig, tlw. ausgebauter Keller/Souterrain

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- sonnige und tlw. überdachte Terrasse mit weitläufigem Ausblick in den Garten und auf das dahinterliegende Feld

- normale Einbauküche

- in den 90er Jahren modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Fenster

- gemütlicher Kamin/Kachelofen

- Metall-, Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Fliesen- und Teppichbodenbeläge

- Vollkeller (ca. 93 m² Nutzfläche) mit Gästezimmer, Duschbad, Hobbyraum, Werkstatt/Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

- Gas-Zentralheizung aus 2014, Energieverbrauchsausweis, 167,3 kWh/(m²*a)

- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Ausgang zum Garten

- ggf. Ausbaureserve im Dachboden

- pflegeleichter Garten

 

Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt in landschaftlich reizvoller und stadtnaher Wohnlage von Garbsen (Osterwald Oberende). Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Osterwald Ober- und Unterende, in Garbsen (ca. 3 km) und in Hannover (ca. 15 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 385.000,-- EUR.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

WEITERE IMMOBILEN

Super aufgeteilte & helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
83.6 m²3.50 ZimmerBJ: 1972
€ 230.000,-
Hannover (Sahlkamp)
Wohnung
Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohung in zentraler und ruhiger Wohnlage
50 m²3.00 ZimmerBJ: 1951
Hannover (Mittelfeld)
Wohnung
Schönes Einfamilienhaus mit Carport und Garten in guter Lage
125 m²6.00 ZimmerBJ: 1978
Celle (Garßen)
Haus
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumlichkeiten in ruhiger Lage
44.86 m²2.00 ZimmerBJ: 1996
€ 95.000,-
Laatzen (Rethen)
Wohnung
Reihenmittelhaus zur individuellen Gestaltung in ruhiger & zentrumsnaher Lage
56.1 m²3.00 ZimmerBJ: 1952
€ 129.000,-
Hannover (Mittelfeld)
Haus
Ansprechende & gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten
94.54 m²4.00 ZimmerBJ: 1973
€ 285.000,-
Laatzen
Wohnung
Ruhiges + natur- & stadtnahes Wohnen im soliden Einfamilienhaus mit großem Garten
139.07 m²5.00 ZimmerBJ: 1979
€ 399.000,-
Langenhagen
Haus
Zu Fuß in die Innenstadt oder zur Eilenriede: Moderne + großzügige 3-Zimmer-Wohnung
74 m²3.00 ZimmerBJ: 1954
€ 245.000,-
Hannover (Südstadt)
Wohnung
Schöne & energetisch sparsame 1,5-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage
31.82 m²1.50 ZimmerBJ: 1911
€ 398,- MTL.
Garbsen (Altgarbsen)
Wohnung
Individuelles Einfamilienhaus mit schönen Räumlichkeiten & großem idyllischen Garten
127.03 m²5.00 ZimmerBJ: 1985
€ 415.000,-
Seelze (Letter)
Haus
Wohn- & Geschäftshaus (1 GE, 5 WE) mit Garage in guter und zentraler Lage
BJ: 1900
Sarstedt
Zinshaus / Renditeobjekt
Repräsentatives Pflegeheim mit ansprechendem Wohnhaus
0.50 ZimmerBJ: 1900
Hohenhameln
Büro / Praxis
Hell & ein reizvoller Ausblick: Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in ruhiger + zentraler Lage
33 m²1.00 ZimmerBJ: 1972
€ 265,- MTL.
Wennigsen (Deister)
Wohnung
Schnuckelige & gepflegte 1-Zimmer-Wohnung (gut vermietet) mit sonnigem Balkon
43.21 m²1.00 ZimmerBJ: 1992
€ 98.000,-
Hannover (Sahlkamp)
Wohnung
Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit schöner Gartenanlage & Pool in guter Wohnlage
184.51 m²7.00 ZimmerBJ: 1972
€ 448.000,-
Uetze
Haus
renoviert, modernisiert & bezugsfrei: Helle + gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage
38 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 475,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Kleine Kapitalanlage Nähe MHH: Vermietete 1-Zimmer-ETW mit Balkon & schönem Ausblick
24 m²1.00 ZimmerBJ: 1979
€ 69.000,-
Hannover (Groß Buchholz)
Wohnung
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 11 Garagen
17.00 ZimmerBJ: 1946
Hildesheim
Zinshaus / Renditeobjekt
Gute geschnittene & helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz
75 m²3.00 ZimmerBJ: 1975
€ 225.000,-
Hannover (Stöcken)
Wohnung
Interessantes Wohn-/Gaststättengebäude mit Charme, Potential & schönem Panorama
225.95 m²9.00 ZimmerBJ: 1880
€ 199.000,-
Freden (Leine)
Gastgewerbe

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten