Sehr gepflegte + moderne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger & zentraler Lage

Objekt Nr. W 6357

Adresse/Details

30900 Wedemark (Mellendorf)
Objekt Nr. W 6357

Kaufpreis:
€ 115.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
34.6 m²
1.50
1979

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 35 m² große und sehr gepflegte 1- bzw. 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle sowie freundliche Räumlichkeiten, ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder zum Vermieten.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und abgetrenntem Schlafbereich

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2010

- neuwertige und moderne Einbauküche aus 2020

- PVC-Boden in Holzdielenoptik im Flur und Wohnzimmer, moderne Bodenfliesen im Bad

- stilvolles Bad aus 2020 mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Objekten und Handtuchheizkörper

- Öl-Zentralheizung, Durchlauferhitzer (Energieausweis wird erstellt)

- Kellerraum

- Fahrradkeller und Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung

- ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung

 

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Mellendorf. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Mellendorf und in Wedemark vielfältig vorhanden. Das Stadtzentrum von Hannover liegt ca. 18 km entfernt. Bushaltestellen sowie ein S-Bahnhof liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch Landstraßen und die Autobahn A 7 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 115.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

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