Sehr helle & gepflegte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in bevorzugter Lage

Objekt Nr. W 6376

Adresse/Details

30625 Hannover (Heideviertel)
Objekt Nr. W 6376

Kaufpreis:
€ 250.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
71.92 m²
2.50
1972

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und ca. 72 m² große 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten die sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind eignen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit praktischem Abstellraum, Essdiele die zu einem dritten Zimmer umgebaut werden könnte, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- ansprechende Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung)

- gepflegte Einbauküche, Essplatz

- Fliesenbodenbeläge

- große Fensterflächen, tlw. Holz- und tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- modernes Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper, Fenster und Waschmaschinenstellplatz

- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 84 kWh/(m²*a)

- Aufzug

- großer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss

- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor

 

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung mit Grundriss erhalten Sie auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Heideviertel. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Nähe MHH), Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind im Stadtteil Heideviertel und im Zentrum von Hannover (ca. 5 km) vielfältig vorhanden. Naherholungsflächen wie der Tiergarten, der Hermann Löns Park und die Eilenriede liegen ca. 1,5 km entfernt. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Karl-Wiechert-Alle und die Bundesstraße B 3 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 250.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

WEITERE IMMOBILEN

Wohnen & Erholen im schicken Bungalow mit Seeblick direkt am Wald / Nähe Hannover
192.93 m²5.00 ZimmerBJ: 1971
€ 675.000,-
Wedemark (Resse)
Haus
Wohnen am Park & Nähe Leinemasch: Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramaausblick
32 m²1.00 ZimmerBJ: 1963
€ 95.000,-
Laatzen (Alt-Laatzen)
Wohnung
Im Stadtzentrum und trotzdem Natur pur - Ansprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Potential
309.93 m²BJ: 1907
€ 380.000,-
Walsrode
Zinshaus / Renditeobjekt
Helle & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Küche in ruhiger + zentrumsnaher Lage
52 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 510,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Ruhig, grün & mitten im Zentrum – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
81 m²3.00 ZimmerBJ: 1965
€ 810,- MTL.
Hannover (Nordstadt)
Wohnung
Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit Doppelgarage in guter Lage, Nähe Leinemasc
215 m²9.00 ZimmerBJ: 1959
Laatzen (Grasdorf)
Haus
Gute geschnittene & sehr helle 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon Nähe Mittellandkanal
78 m²3.00 ZimmerBJ: 1974
€ 230.000,-
Hannover (Vinnhorst)
Wohnung
Nur 350 m bis zum Maschsee: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in bester Lage
71 m²3.00 ZimmerBJ: 1929
Hannover (Südstadt)
Wohnung
Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und gr. Naturgrundstück
173.4 m²7.00 ZimmerBJ: 2006
Wietze
Haus
Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus hell & großzügig mit sonniger Dachterrasse
136.02 m²5.00 ZimmerBJ: 1800
€ 55.000,-
Landwehr
Haus
Moderne, großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in guter Lage
77.98 m²3.00 ZimmerBJ: 2021
€ 1.170,- MTL.
Hannover (Bothfeld)
Wohnung
Großzügiges & gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenoase in guter Wohnlage
193.84 m²6.00 ZimmerBJ: 1983
€ 595.000,-
Burgwedel (Wettmar)
Haus
Penthouse-Highlight mit großer sonniger Dachterrasse im Zentrum von Langenhagen
126.3 m²3.50 ZimmerBJ: 1986
€ 465.000,-
Langenhagen
Wohnung
Für Pferde- & Naturliebhaber, Imker, Freizeitvereine etc. - 2.826 m² Wald-/Wiesengrundstück
€ 29.000,-
Wedemark (Resse)
Grundstück
Sehr gepflegte + moderne 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger & zentraler Lage
34.6 m²1.50 ZimmerBJ: 1979
€ 115.000,-
Wedemark (Mellendorf)
Wohnung
Wohnhaus mit Ladengeschäft u. gr. Grundstück in werbewirksamer Lage
6.00 ZimmerBJ: 1920
Barsinghausen (Egestorf)
Array
Hameln-Zentrum: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme
4.00 ZimmerBJ: 1905
Hameln
Wohnung
Über den Dächern der Calenberger Neustadt: Ausbaufähiges Dachgeschoss mit sonniger Terrasse
77.46 m²2.00 ZimmerBJ: 1900
€ 129.500,-
Hannover (Calenberger Neustadt)
Wohnung
Erstbezug! Schicke & hochwertige 2-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Lage
51.8 m²2.00 ZimmerBJ: 1900
€ 630,- MTL.
Hannover (Linden-Nord)
Wohnung
Erstbezug nach Modernisierung: Schöne & helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
65 m²3.00 ZimmerBJ: 1961
€ 750,- MTL.
Hannover (Nordstadt)
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten