Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket, bestehend aus einer 1-Zimmer-Eigentumswohnung, 10 Garagen und 29 Pkw-Außenstellplätzen. Die Garagen und die Stellplätze sind der Wohnung als Sondernutzungsrechte zugeordnet und diese können nur zusammen mit der Wohnung verkauft werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und diese befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- kleiner Flur mit Garderobe, Wohnküche mit Essplatz, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- normale bis gehobene Ausstattung, gepflegter Zustand
- kleiner sonniger Balkon mit schönem weitläufigem Ausblick
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und Wachmaschinenstellplatz
- Deckenspots
- Marmorfliesen in der Küche und im Bad, Laminatboden im Schlafzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
- Kellerräume, Abstellraum/Holzverschlag im Dachboden
- vom Treppenhaus abgehender Vorflur mit Eingangstür, über den die Wohnung bzw. insgesamt drei Wohnungen zu erreichen sind
Die Wohnung, die Garagen, ein Pkw-Stellplatz und eine Kellerfläche sind vermietet. Die restlichen 28 Pkw-Stellplätze wurden noch nicht vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen und Innenbilder von der Wohnung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnung, die Garagen und die Stellplätze befinden sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Kleefeld. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (z. B. MHH und TiHo), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Kleefeld und in Hannover (ca. 4 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Naherholungsflächen wie der Stadtwald Eilenriede (ca. 500 m) und der Tiergarten (ca. 2 km) liegen unweit entfernt. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B3 und B65 gewährleistet.
Der Kaufpreis beträgt EUR 395.000,--.
Finanzierungsservice:
Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.
Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
