Wohnen & Erholen im schicken Bungalow mit Seeblick direkt am Wald / Nähe Hannover

Objekt Nr. W 6361

Adresse/Details

30900 Wedemark (Resse)
Objekt Nr. W 6361

Kaufpreis:
€ 675.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
192.93 m²
1106 m²
5.00
1971

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein repräsentatives und individuelles Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ca. 166 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1971 in solider Bauweise errichtet und fortlaufend gepflegt sowie instandgehalten wurde.

Neben einer großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten - ideal für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern - sind vor allem die Waldrandlage und der direkt an das Grundstück angrenzende Naturteich die besonderen Highlights dieser schönen Immobilie.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- Hochparterre: Eingangsbereich/Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, zwei kleine oder ein großes Arbeits-/Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

- Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen z. B.:

- freistehendes Haus, eingeschossige Bauweise, Flachdach

- helle und ansprechende Räumlichkeiten, großzügige Aufteilung

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- antiker und gemütlicher Kamin

- Kassettentüren, Stuck

- stilvolles Gäste-WC und Badezimmer (Bad en Suite) mit Wanne, Glasduschkabine und Fenster

- große Terrasse (ca. 53 m² Grundfläche), zwei kleinere Terrassen und ein Freisitz mit jeweils traumhaftem Ausblick

- 2,70 m Deckenhöhe

- große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt

- Glasfasernetzanschluss (htp)

- Garage mit elektrischem Sektionaltor, Carport, vier Pkw-Außenstellplätze, Geräteschuppen

- 1.106 m² großes Grundstück mit anteiligem Seegrundstück

- uneinsehbare und gestaltete Gartenanlage

 

Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage mit unseren kostenlosen und unverbindlichen Exposéunterlagen.

 

 

Lage:

Das Haus liegt am Ende einer Anliegerstraße, in ruhiger und landschaftlich reizvoller Wohnlage (zwischen den Naturschutzgebieten Ottenhagener Moor und dem Bissendorfer Moor) am Ortsrand von Resse, einem bevorzugten Ortsteil der Wedemark. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in Resse, im Ortsteil Mellendorf (ca. 8,5 km), in Langenhagen (ca. 12 km) und in Hannover (ca. 17 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Bushaltestrellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. über die Engelbostler Straße/L 380, die Bundesstraße B 6 und die Autobahnen A 2, A 352/A 7 gewährleistet. Der Flughafen Langenhagen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 675.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

WEITERE IMMOBILEN

Sonnige, moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Penthousewohnung
3.00 ZimmerBJ: 2015
Garbsen
Wohnung
Schicke & helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentrumsnaher Lage
2.00 ZimmerBJ: 1998
€ 500,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
Große & vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in guter Geschäftslage
6.00 ZimmerBJ: 1992
auf Anfrage
Laatzen
Büro / Praxis
Helle & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Küche in ruhiger + zentrumsnaher Lage
52 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 510,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Moderne + vielseitig nutzbare Halle mit Büro und schöner Wohnung in guter Lage
3.00 ZimmerBJ: 1989
Hemmingen (Arnum)
Hallen/Lager/Produktion
Wohnen mit Stil: Moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung - Nähe Herrenhäuser Gärten/Uni/Stadtzentrum
55 m²2.00 ZimmerBJ: 1912
Hannover (Herrenhausen-Burg)
Wohnung
Schöne & helle 1,5- bzw. 2-Zimmer-Singlewohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Lage
37.7 m²1.50 ZimmerBJ: 1998
€ 281,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
Nähe Herrenhäuser Gärten: Stilvolle & helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Nordstadtflair
121.25 m²4.00 ZimmerBJ: 1900
€ 522.000,-
Hannover (Nordstadt)
Wohnung
Komfortable, helle & großzügige 3- bis 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen + TG-Stellplatz
104.09 m²3.00 ZimmerBJ: 1977
€ 560.000,-
Hannover (Südstadt)
Wohnung
Reihenhausträumchen mit Platz, guter Ausstattung & schönem Garten in bevorzugter Lage
117.13 m²4.00 ZimmerBJ: 1989
€ 465.000,-
Ronnenberg (Empelde)
Haus
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus (7 WE) mit Lager-/Garagengebäude
0.50 ZimmerBJ: 1948
Braunschweig
Zinshaus / Renditeobjekt
Heute kaufen später einziehen: Großzügige & sehr gepflegte 3,5-Zimmer-ETW Nähe Tiergarten
115.83 m²3.50 ZimmerBJ: 1980
€ 325.000,-
Hannover (Anderten)
Wohnung
Innenstadt: Wohn-/Geschäftshaus (4 WE, 5 GE, 7 Pkw-Stellpl.)
0.50 ZimmerBJ: 1958
Hannover (Mitte)
Zinshaus / Renditeobjekt
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentraler & ruhiger Lage
57 m²2.00 ZimmerBJ: 1954
€ 570,- MTL.
Hannover (List)
Wohnung
Wohnen auf Zeit – Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
68.9 m²2.00 ZimmerBJ: 1975
€ 520,- MTL.
Garbsen (Stelingen)
Wohnung
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Toplage / Zentral & Nähe Deister
160 m²6.00 ZimmerBJ: 1964
€ 488.000,-
Barsinghausen
Haus
Zentraler geht es nicht! Großzügige & sehr helle 5-Zimmer-ETW mit interessanter Aufteilung
106.72 m²5.00 ZimmerBJ: 1960
€ 415.000,-
Hannover (Mitte)
Wohnung
Wohnen auf einer Ebene im schönen Bungalow mit atriumähnlichem Garten in ruhiger zentraler Lage
125.02 m²4.00 ZimmerBJ: 1964
€ 398.000,-
Garbsen (Auf der Horst)
Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem schönen Garten in ruhiger & zentrumsnaher Lage
184.94 m²5.00 ZimmerBJ: 1934
€ 598.000,-
Hannover (Sahlkamp)
Haus
Sonnige Aussichten bis zum Deister/Benther Berg: Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
98.38 m²3.00 ZimmerBJ: 1969
€ 250.000,-
Hannover (Badenstedt)
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten