Wohnen oder Urlaub machen am schönen Irenensee - Schickes Nurdachhaus & Natur pur

Objekt Nr. W 6390

Adresse/Details

31311 Uetze (Dahrenhorst)
Objekt Nr. W 6390

Kaufpreis:
€ 325.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
124.25 m²
641 m²
3.00
1976

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1976 als Nurdachhaus erbaut wurde. Das Haus ist aufgrund seiner Bauweise und der landschaftlich reizvollen Lage Besonders und ideal für Stadtmenschen die einen Platz zum Entspannen suchen, für Familien die zusammen eine schöne Urlaubszeit verbringen möchten oder für Ferienvermietungen bzw. als Kapitalanlage geeignet. Die Nutzung des Hauses mit Erstwohnrecht bzw. als Hauptwohnsitz ist möglich.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Badezimmer

- DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten mit Charme, ca. 113 m² Wohnfläche

- tlw. großzügige und ansprechende Raumaufteilung

- Küche mit Essplatz und Einbauküche

- große sonnige und tlw. überdachte Terrasse (ca. 45 m²)

- Kamin

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Glasfaserinternetanschluss

- Vollkeller mit Flur, Partyraum/Hobbyraum, Geräte-/Heizungsraum, Hausanschlussraum mit Hauswasserwerk, Kelleraußentreppe

- Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche

- Öl-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt

- gestaltete Gartenanlage mit Gartenhäuschen

- PKW-Außenstellplatz

 

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt zwischen Uetze (ca. 2,5 km) und Burgdorf (ca. 10 km), in landschaftlich reizvoller Lage am Rande eines Feriengebietes und unweit des Irenensees (www.irenensee.de). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Uetze vielfältig vorhanden. Bushaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B188 und die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 325.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

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