Zu Fuß in die Innenstadt, zum Maschpark oder Maschsee: Reizende 1-Zimmer-ETW mit Balkon

Objekt Nr. W 6420

Adresse/Details

30169 Hannover (Südstadt)
Objekt Nr. W 6420

Kaufpreis:
€ 166.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
36 m²
1.00
1953

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 36 m² große und gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges und helles Wohn-/Schlafzimmer aus und ist somit ideal für Singles, Berufspendler, Eltern deren Kind in Hannover studieren möchte oder Kapitalanleger geeignet.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur/Garderobe, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon, Küche

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- großzügiges und helles Wohn-/Schlafzimmer

- zum ruhigen und begrünten Innenhof gelegener Balkon

- Badezimmer mit Dusche, Oberlicht und Handtuchheizkörper

- Küche mit Unterschränken, Regale, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine

- bei Bedarf das besamte Mobiliar, wie Schränke, Kommode, Stühle, Bänke, Bett, Sessel etc.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Laminat-, PVC- und Fliesenbodenbeläge

- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, 102,6 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

 

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnungen befinden sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. die Markthalle), Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 500 m entfernt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der schöne Maschpark (ca. 180 m entfernt) oder der reizvolle Maschsee (ca. 450 ca. Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 166.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

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