Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und helle sowie freundliche Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf oder Pärchen eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur/Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören z. B.:
- Flur/Eingangsbereich in Glas bzw. mit Glastür für mehr Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl
- tlw. große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Glasduschtrennwand
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- moderne und gepflegte Einbauküche
- sonnige und tlw. überdachte Terrasse, uneinsehbar
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 78 kWh/(m²*a)
- Fahrstuhl, der vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt
- Kellerraum
- Waschküche mit zugeordnetem Waschmaschinenstellplatz
- Fahrradkeller
- Garagenstellplatz für monatlich 80,-- EUR
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.03.2022
- Nebenkosten: 180,-- EUR, zzgl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung liegt an einer Anliegerstraße, in ruhiger und zentraler Wohnlage von Garbsen. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die technische Universität, Ärzte, Banken, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Garbsen vielfältig vorhanden. Das Zentrum von Hannover liegt ca. 10 km entfernt und bis Wunstorf oder Neustadt am Rübenberge sind es ca. 16 km. Bushaltestellen liegen fußläufig bzw. keine 100 m entfernt und der Straßenbahnendpunkt Garbsen liegt ca. 1,7 km entfernt. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur bzw. zu kleineren Wäldern und Seen (z. B. der Schwarzer See). Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!
