Großzügige + helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage

Zur Vermietung steht eine ca. 82 m² große und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, ideal sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eignen.

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon/Loggia, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- sonniger Balkon in Westausrichtung, zugänglich vom Wohn- und vom Schlafzimmer

- neues Stäbchenparkett in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Bad

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- modernes Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand und Fenster und Waschmaschinenstellplatz

- praktische Einbauschränke im Flur und Kinder-/Arbeitszimmer

- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 78 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 273,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Anderten. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Anderten, im angrenzenden Kirchrode und im Zentrum von Hannover (ca. 14 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen der unweit entfernt liegen Tiergarten und der Mittellandkanal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Tiergartenstraße, die Bundesstraße B65 und die Autobahnen A2, A7 gewährleistet.