Zur Vermietung steht eine schöne Dachgeschosswohnung in der 5. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, erbaut um 1900. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und Dachgeschossflair sowie hellen Räumen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur/Garderobe, Badezimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale/Details auf einen Blick:
- helle und freundliche Räume
- offene Dachbalkenkonstruktion als Stilmittel, offener Giebel
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Küchenzeile
- Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung, die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV
- Kellerraum
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.05.2026
- Nebenkosten: 125,-- EUR, zzgl. Heiz- und Stromkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Linden-Mitte (zwischen Ihmeufer und von-Alten-Garten). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés, Kultur- sowie Freizeitangebote sind in Linden und im Zentrum von Hannover (ca. 3 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
