Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit architektonischem Charakter. Sichtbare Deckenelemente, großzügige Fensterflächen und ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche schaffen ein helles, luftiges Ambiente mit Loft-Flair auf ca. 81 m² Wohnfläche.
Ein sonniger Balkon, hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Design, Komfort und Großzügigkeit legen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- kleiner Flur/Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen:
- moderne und durchdachte Raumaufteilung
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- moderne Einbauküche
- Parkett- und Fliesenbodenbeläge
- angenehme Raumhöhen
- Charakteristische sichtbare Deckenbalken
- großer Balkon
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, bodentiefe Fenster
- Deckenspots
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- PKW-Außenstellplatz
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- PKW-Stellplatzmiete: 20,-- EUR
- Nebenkosten: 280,-- EUR, inkl. Heizkosten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, freundlichen Wohnquartier von Isernhagen KB, nördlich von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Banken sowie Grundschule und Kitas sind fuß-/fahrradfreundlich erreichbar, zudem finden sich weitere Dienstleister und gastronomische Angebote in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 ist sehr gut, und verschiedene Land- und Bundesstraßen sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen Busverbindungen Richtung Hauptbahnhof Hannover, wodurch die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Grünanlagen, Spielplätze und kleine Parks; auch Wald- und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gesundheitsversorgung ist durch nahe gelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
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