Zur Vermietung steht eine ca. 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Diele mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Abstellraum, separates WC, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- gute Raumaufteilung
- kleiner sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung)
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- normale Einbauküche die vom Vormieter übernommen werden kann
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- PVC- und Fliesenbodenbeläge
- Fahrstuhl
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 121 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.01.2024
- Nebenkosten: mtl. 246,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Laatzen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Laatzen und in Hannover (ca. 12 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße, die Bundesstraße B6/Messeschnellweg und die Autobahn A7 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!
