Zum Verkauf steht eine ca. 24 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung/Appartement (ideal für Singles, Pendler, Studenten oder zum Vermieten), gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Kochnische, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Balkon/Loggia
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster aus 2014 mit Isolierverglasung
- Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasduschkabine und Wasseruhren
- gepflegte Pantryküche mit Herd, Spühle, Kühlschrank und Oberschrank
- sonniger Balkon/Loggia
- Gegensprechanlage
- Sicherheitsverriegelung
- Zentralheizung/Fernwärme, Energiebedarfsausweis, 98 kWh/m²*a)
- Kellerbox
- Waschküche mit Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden kann
Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung und weitere Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover-Groß Buchholz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 900 m bis zur Medizinischen Hochschule), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Groß Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch den Messeschnellweg/B 3 mit Anschluss an das Autobahnnetz (A 2, A 7) gewährleistet.
Der Kaufpreis beträgt 90.000,-- EUR.
* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
