Vis á vis zur Lutherkirche: Helle & frisch renoviert 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Zur Vermietung steht eine ca. 51 m² große und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Singles eignen.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche mit kleiner Vorratskammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- gute Raumaufteilung

- schöner Ausblick auf die Lutherkirche

- moderne Einbauküche (neu)

- Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand

- großes Erkerfenster im Wohnzimmer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung aus 2010 (Blockheizkraftwerk, Energiebedarfsausweis, 113,6 kWh/(m²*a)

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: mtl. 150,-- EUR (u. a. inkl. Heizkosten), Strom kann bei Bedarf direkt vom Vermieter bezogen werden

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Nordstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nordstadt vielfältig vorhanden. Die Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die schönen und unweit entfernt liegenden Stadtparks (Prinzengarten/Welfengarten, Georgengarten, Herrenhäuser Gärten). Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch den Engelbostler Damm und die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.