Zwischen Expo-Park & Leinemasch: Sonnige & großzügige 2-Zimmer-ETW mit Balkon + Garage

Objekt Nr. W 6451

Adresse/Details

30880 Laatzen
Objekt Nr. W 6451

Kaufpreis:
€ 129.000,-
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
59.95 m²
2.00
1971

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, sowie helle Räumlichkeiten die sich ideal für z. B. Singles mit Platzbedarf, Paare oder zum Vermieten eignen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- sonniger Balkon mit Markise (Südost-Ausrichtung)

- begrünter Innenhof

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- Stäbchenparkett-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Einbauschrank/Garderobe im Flur

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Holzfenster im Schlafzimmer mit Doppelverglasung

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 116,8 kWh/(m²*a)

- Kellerraum mit Strom

- Tiefgarage mit Schwingtor

 

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Laatzen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte (z. B. das Leine-Center), Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Laatzen und in Hannover (ca. 9 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der Expo-Park Süd (ca. 600 m) und die landschaftlich reizvolle Leinemasch (ca. 1,5 km). Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ein S-Bahnhof liegt in ca. 1,5 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Hildesheimer Straße, die Bundesstraßen B6, B443 und die Autobahn A7 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 129.000,-- EUR.

 

* Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

WEITERE IMMOBILEN

Schönes & gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in bevorzugter Wohnlage
131.14 m²6.50 ZimmerBJ: 1979
€ 345.000,-
Burgdorf (Weststadt)
Haus
Erstbezug: Helle + gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage
52 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 630,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Schicker & großzügiger Walmdachbungalow in ruhiger sowie zentrumsnaher Lage
165.56 m²5.00 ZimmerBJ: 1962
Rinteln
Haus
Schöner Winkelbungalow in stadtnaher & landschaftlich reizvoller Wohnlage
102.3 m²3.50 ZimmerBJ: 1978
€ 385.000,-
Garbsen (Osterwald O.E.)
Haus
Ruhig + Superzentral + Nähe Ihmeufer & Maschsee: Sonnige bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
49.37 m²2.00 ZimmerBJ: 1957
Hannover (Calenberger Neustadt)
Wohnung
Nähe Eilenriede & Mittellandkanal: Sonnige + großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
102.87 m²4.00 ZimmerBJ: 1960
€ 295.000,-
Hannover (Groß Buchholz)
Wohnung
Panoramaausblick inklusive: Großzügiges & gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus mit schönem Garten
205.45 m²7.00 ZimmerBJ: 1964
Rinteln (Wennenkamp)
Haus
Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung für Singles oder zum Vermieten
66.85 m²2.00 ZimmerBJ: 1992
€ 144.000,-
Burgwedel (Wettmar)
Wohnung
Schöne & vielseitig nutzbare Gewerbefläche (Laden, Büro, Praxis) in zentraler Lage
BJ: 1966
Hannover (List)
Einzelhandel
Gut geschnittene + helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger & zentrumsnaher Lage
83 m²4.00 ZimmerBJ: 1976
€ 75.000,-
Celle (Vorwerk)
Wohnung
Moderne + helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger & zentrumsnaher Lage
50 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 550,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Aufteilung + sonnigem Balkon in guter Lage
52.12 m²2.00 ZimmerBJ: 1996
€ 125.000,-
Laatzen (Rethen)
Wohnung
Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger & landschaftlich reizvoller Lage - PROVISIONSFREI
150.2 m²7.00 ZimmerBJ: 1966
€ 98.000,-
Eime
Haus
Schöne + familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten in guter Wohnlage
124.96 m²4.00 ZimmerBJ: 1962
€ 365.000,-
Seelze (Letter)
Haus
Sonnige + gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, Balkon & Blick ins Grüne
47 m²2.50 ZimmerBJ: 1952
€ 115.000,-
Hannover (Mittelfeld)
Wohnung
Über den Dächern der City: LOFTartige 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum
75 m²2.00 ZimmerBJ: 1906
€ 713,- MTL.
Hannover (Mitte)
Wohnung
Repräsentatives Dreifamilienhaus mit Garagen-/Werkstattanbau in zentraler Lage
222 m²11.00 ZimmerBJ: 1905
Stolzenau
Haus
Zentral & mitten im Grünen: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
77 m²3.00 ZimmerBJ: 1972
€ 185.000,-
Laatzen
Wohnung
Dachgeschossflair auf 3 Etagen mit reizvollem Blick über Hannover
125 m²3.50 ZimmerBJ: 1990
€ 489.000,-
Hannover (Linden-Nord)
Wohnung
Ebenerdig & stadtnah Wohnen im schönen Walmdachbungalow mit traumhaftem Garten
166 m²6.00 ZimmerBJ: 1972
€ 380.000,-
Celle (Groß Hehlen)
Haus

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten