Ruhig & landschaftlich reizvoll gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Objekt Nr. W 6406

Adresse/Details

31008 Elze (Mehle)
Objekt Nr. W 6406

Kaufpreis:
€ 230.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
170 m²
926 m²
6.00
1975

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1975 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss - ideal geeignet für Familien, zum Mehrgenerationenwohnen, oder als Vermietungsobjekt.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang/Treppenhaus, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

- DG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Holzständerbauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert

- helle Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung

- sonnige Terrasse (Südausrichtung) mit Markise

- Badezimmer im EG mit Wanne, Dusche, Fenster und dem Charme der 70er Jahre

- modernes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Fenster

- moderne und gepflegte Einbauküche im DG

- Kunststofffenster aus 2008 mit Isolierverglasung und Rollläden

- Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge

- Treppenlift vom EG ins DG

- Keller mit Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum/Lager, Duschbad/WC, Kelleraußentreppe

- Öl-Zentralheizung aus 2003, Energieausweis wird erstellt

- Stromzähler je Wohnung

- Doppelgarage, Einzelgarage, gepflasterte Außenstellplätze, Regenwasserspeicher

 

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Wohnlage am Ortsrand von Mehle, einem Ortsteil von Elze. Elze ist eine Stadt mit knapp 9.000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Mehle, Elze (ca. 2,5 km), Gronau (ca. 8 km), Alfeld (ca. 15 km), Hildesheim (ca. 17 km) und Hannover (ca. 30 km) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B1 und B3 gewährleistet. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein Bahnhof befindet sich in Elze.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 230.000,-- EUR.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

WEITERE IMMOBILEN

Schicke & moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung - Nähe Herrenhäuser Gärten/Uni/Stadtzentrum
55 m²2.00 ZimmerBJ: 1912
€ 590,- MTL.
Hannover (Herrenhausen-Burg)
Wohnung
Ansprechendes & gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Wohnlage
130.37 m²4.00 ZimmerBJ: 1960
Hannover (Groß Buchholz)
Haus
Großzügiges & ansprechendes Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
170 m²6.50 ZimmerBJ: 1974
€ 597.000,-
Isernhagen (Altwarmbüchen)
Haus
Wohnen auf einer Ebene im schönen Bungalow mit atriumähnlichen Garten in ruhiger zentraler Lage
125.02 m²4.00 ZimmerBJ: 1964
€ 320.000,-
Garbsen (Auf der Horst)
Haus
Modernisiertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in guter Lage
196 m²8.00 ZimmerBJ: 1900
€ 350.000,-
Wunstorf (Luthe)
Zinshaus / Renditeobjekt
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger, grüner & zentrumsnaher Lage
79.98 m²4.00 ZimmerBJ: 1949
€ 375.000,-
Hannover (Misburg-Nord)
Haus
Schöne & großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hellen Räumen + Balkon
88.9 m²3.00 ZimmerBJ: 1996
€ 209.000,-
Laatzen (Rethen)
Wohnung
Charmantes Mehrfamilienhaus + Großzügiges & ansprechendes Einfamilienhaus in guter Lage
17.00 ZimmerBJ: 1910
Celle (Hehlentor)
Zinshaus / Renditeobjekt
Familienfreundliches 1- bis 2-Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger & stadtnaher Lage
167.91 m²6.00 ZimmerBJ: 1963
€ 285.000,-
Garbsen (Meyenfeld)
Haus
Exklusiver Bungalow mit Stil + Traumgrundstück in ruhiger & zentrumsnaher Lage
220 m²7.00 ZimmerBJ: 1963
€ 857.000,-
Helmstedt
Haus
Für Singles oder zum Vermieten: Großzügige & helle 1-Zimmer-ETW in zentraler Lage
42.93 m²1.00 ZimmerBJ: 1961
Seelze (Letter)
Wohnung
Modernisierte & helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage
56 m²2.00 ZimmerBJ: 1900
€ 620,- MTL.
Hannover (Linden-Süd)
Wohnung
Familienfreundliche & schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in reizvoller Lage
109 m²4.50 ZimmerBJ: 1969
€ 235.000,-
Wolfsburg (Detmerode)
Wohnung
Gut geschnittene & helle 3-Zimmer-ETW mit Balkon + Garage in ruhiger Lage
3.00 ZimmerBJ: 1968
Burgdorf
Wohnung
Schönes, solides Einfamilien-/Reihenendhaus mit Garten und PKW-Stellplatz
119.34 m²6.00 ZimmerBJ: 1998
Hannover (Bemerode)
Haus
Kleine Kapitalanlage Nähe MHH: Vermietete 1-Zimmer-ETW mit Balkon & schönem Ausblick
24 m²1.00 ZimmerBJ: 1979
€ 69.000,-
Hannover (Groß Buchholz)
Wohnung
Gut geschnittene + helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & optimaler Anbindung / Nähe Leinemasch
63.84 m²3.00 ZimmerBJ: 1959
€ 148.000,-
Seelze (Letter)
Wohnung
Gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zwischen Hannover und Braunschweig
BJ: 1962
€ 2.950.000,-
Peine (Stederdorf)
Hallen/Lager/Produktion
Zwischen Barsinghausen, Wunstorf & Hannover: Ansprechendes 1- bis 2-FH mit schönem Garten
233.78 m²9.00 ZimmerBJ: 1960
€ 365.000,-
Barsinghausen (Groß Munzel)
Haus
Kleiner Reihenbungalow am Park zur individuellen Gestaltung - ruhig und zentrumsnah
57 m²3.50 ZimmerBJ: 1952
€ 145.000,-
Hannover (Mittelfeld)
Haus

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten