Modernisierte & helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage

Objekt Nr. VE 1011 - IIOGli

Adresse/Details

30449 Hannover (Linden-Süd)
Objekt Nr. VE 1011 - IIOGli

Miete:
€ 620,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
56 m²
2.00
1900

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 56 m² große und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut und zuletzt 2015 umfangreich modernisiert wurde.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gepflegte Einbauküche, die bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann

- modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

- verputzte Wände

- Kassettentüren

- Laminat- und Fliesenfußbodenbeläge

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a)

 

Bezugsfrei ab: 01.11.2023

Nebenkosten: 140,-- EUR, inklusive Heizkosten

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Linden-Süd. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden und im Zentrum von Hannover (ca. 2 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bieten das ca. 800 m entfernt liegende Ihmeufer und der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraße B 6 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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