Gepflegte & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Lage

Zur Vermietung steht eine ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung (* B-Schein erforderlich), gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten

- überdachte Terrasse, von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich

- Badezimmer mit Wanne

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Gegensprechanlage

- Kabelanschluss

- Abstellraum, Kellerraum

- Fahrradkeller, Trockenraum

- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 60 kWh/(m²*a)

- PKW-Außenstellplatz für mtl. 20,-- EUR

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.07.2023

- Nebenkosten: 180,-- EUR, inkl. Betriebs- und Heizkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

* Infos zum Wohnungsberechtigungsschein unter: www.hannover.de/Leben-in-der-Region-Hannover/B%C3%BCrger-Service/Beh%C3%B6rdenf%C3%BChrer/Wohnen-und-Verbrauchen/Finanzielle-und-sonstige-Hilfen/Wohnberechtigungs%C2%ADschein-%22B-Schein%22-Hannover

Lage:

Die Wohnung liegt in zentraler und beliebter Wohnlage von Hannover-Bemerode. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Bemerode und im Zentrum von Hannover (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die weitläufigen Wiesen-, Feld- und Waldflächen des nur ca. 500 m entfernt liegenden Kronsbergs. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig (ca. 200 m) entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 6, B 65 mit Anschluss an die Autobahn gewährleistet.