Großzügige & helle 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon Nähe Mittellandkanal

Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1973 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal Für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- großzügige Rauaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- großer und sonniger Balkon/Loggia mit Südwestausrichtung, Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- Parkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge

- normale Einbauküche

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Öl-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt

- Bei Bedarf Möbel/Inventar

- Kellerraum mit Strom und praktischen Regalen

- Fahrradkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- ausreichend Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung

Mietkonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 300,-- EUR inkl. Heizkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

Lage:

Die Wohnung liegt ca. 100 m vom schönen Mittellandkanal entfernt, in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover-Vinnhorst. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Vinnhorst und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Alt Vinnhorster Straße, die Schulenburger Landstraße und die Autobahn A2 gewährleistet.