Zur Vermietung steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung, mit guter Raumaufteilung und hellen sowie großzügigen Räumlichkeiten, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche mit Wintergarten und Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad
Ideale Größe und Aufteilung für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, große Fensterflächen
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Einbauküche, die bei Interesse/Bedarf vom Nochmieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann
- Balkon/Wintergarten mit schönem Ausblick in den grünen Innenhof
- Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, 148 kWh/(m²*a)
- Kellerraum mit Strom, kleiner Dachbodenabstellraum
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.04.2021
- Nebenkosten: 110,-- EUR, zzgl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in sehr guter Wohnlage Hannover, im bevorzugten Stadtteil List. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der List und im Zentrum von Hannover (ca. 1,7 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nur ca. 500 m entfernt liegende Stadtwald "Eilenriede". Bus- und U-Bahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer oder Mieter für Sie!
