Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 75 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, oder Paare eignen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Wohn-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten, großzügige Aufteilung
- hohe Decken, Altbaucharme
- Holzdielen- und Fliesenbodenbeläge
- gepflegte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand, Fenster, Deckenspots und Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Gas-Therme (Warmwasser), Energieausweis wird erstellt
- Kellerraum
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.05.2023
- Nebenkosten: 125,-- EUR inkl. Heizkosten, zzgl. Warmwasserkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil List. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der List und im Zentrum von Hannover (ca. 4 km bis in die Innenstadt/Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der Stadtwald "Eilenriede" (ca. 450 m²) und der Mittellandkanal (ca. 700 m). Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Podbielskistraße gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!
